1981〜1991年築, 専有面積43.76㎡〜63.76㎡の平均販売価格
埼玉県
37.8万円/㎡
前年比+2.3%
川口市
48.7万円/㎡
前年比+3.3%
コスモ川口サンスクエア
埼玉県川口市金山町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分
1986年築 / 11階建 / 133戸 / SRC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
3,181万円
59.2万円/㎡
2,059
2,807
3,556
4,304
AI査定結果
推定相場価格
3,181万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,807万円〜3,556万円
52.2万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ川口サンスクエア
3,480万円（64.7万円/㎡）/ 1階 / 53.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は58.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,480万円 | 64.7万円 | 1階 | 53.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/30 | 3,480万円 | 64.7万円 | 1階 | 53.76㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/11 | 2,480万円 | 46.1万円 | 1階 | 53.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 3,580万円 | 66.6万円 | 11階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 2,680万円 | 49.3万円 | 7階 | 54.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,680万円 | 44.3万円 | 1階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,680万円 | 49.9万円 | 1階 | 53.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 3,780万円 | 70.3万円 | 11階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 2,880万円 | 53.0万円 | 7階 | 54.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,950万円 | 73.5万円 | 11階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 2,880万円 | 53.6万円 | 1階 | 53.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 3,280万円 | 54.2万円 | 1階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 3,490万円 | 54.7万円 | 2階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,590万円 | 56.2万円 | 2階 | 63.85㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/05/29 | 3,949万円 | 64.6万円 | 4階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/19 | 3,790万円 | 59.4万円 | 2階 | 63.85㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/04/22 | 3,890万円 | 60.9万円 | 2階 | 63.85㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/04/15 | 3,990万円 | 62.5万円 | 2階 | 63.85㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/04/15 | 3,999万円 | 65.4万円 | 4階 | 61.14㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2023/02/11 | 4,199万円 | 68.7万円 | 4階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/25 | 3,180万円 | 60.2万円 | 9階 | 52.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 3,180万円 | 60.2万円 | 9階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/26 | 3,300万円 | 54.0万円 | 4階 | 61.14㎡ | 4DK | 南 |
| 2022/07/16 | 3,180万円 | 59.2万円 | 5階 | 53.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/07 | 2,780万円 | 49.9万円 | 8階 | 55.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/24 | 2,780万円 | 51.7万円 | 9階 | 53.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2021/04/04 | 2,880万円 | 51.7万円 | 8階 | 55.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | コスモ川口サンスクエア 川口市金山町 | 川口駅12分 | 3,480万円 | 64.7万円 | 53.76㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 133戸 | SRC |
| 2023/07/11 | デュアルコート川口ウエストビュー 川口市本町三丁目 | 川口駅5分 | 4,190万円 | 69.4万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 169戸 | SRC |
| 2025/06/04 | フジタ川口マンション 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 3,680万円 | 60.5万円 | 60.87㎡ | 3LDK+WIC | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 川口ハウス 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 175戸 | SRC |
| 2023/11/28 | クレール・マルシェ川口 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 4,180万円 | 70.0万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/25 | シャルマンコーポ川口 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅5分 | 3,100万円 | 48.6万円 | 63.74㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 138戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ライオンズシティ川口 川口市幸町一丁目 | 川口駅10分 | 2,550万円 | 55.7万円 | 45.78㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 159戸 | SRC |
| 2025/04/17 | グリーンプラザ川口2号棟 川口市青木一丁目 | 川口駅17分 | 3,698万円 | 55.8万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 165戸 | SRC |
| 2025/06/06 | グリーンプラザ川口1号棟 川口市青木一丁目 | 川口駅15分 | 3,250万円 | 49.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 165戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション川口幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅8分 | 4,080万円 | 67.0万円 | 60.89㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、川口市では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は川口市の平均と比較して32.9%割高です。
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